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一：属于成熟商住地段，位于繁华商圈，拥有优雅的环境和设施，附近公寓住宅、学院、市场、商业街等，人流量大，消费集中。（周边：星河城市广场、麻涌市场、新世纪·江畔湾、华阳湖·创客坊、广州新华学院、麻涌文化广场等）
二：格局方正，内部可用空间大，两边都有电梯，目前主要海鲜自助烤肉火锅项目，后续有更好项目也可添加。
三：合同5年，前期加盟、设计、物业审核等都完成，目前在装修，计划五一开业，寻找一名热爱餐饮事业，良好的沟通能力和团队协作精神合伙人。
四：商场停车位多，交通便利。
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